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  “买一楼等于买潮湿？”石家庄姑娘小赵偏不信，60㎡、1993年的老破小，她花9万改造成带小院的单身豪宅，邻居看完直接一句：“这哪像一楼，分明是带地的洋房！”

  她把最踩坑的三件事拍成15秒短视频，点赞飙到12万，评论区全是“求链接”。其实秘诀就三行字：选砖混不选预制板、下水管必须独立、楼间距1:1.2以上——少一条，雨季都等着舀水。

  防潮才是“续命工程”。她先给墙面刷德国STO防潮底漆，一桶600块，师傅说“这漆比腻子都贵”，可回南天墙面一点没冒汗；地面直接上2cm XPS挤塑板，隔热又隔潮，踩上去“咚咚”实心，不是那种空鼓塑料感；最后咬牙装了日立最小新风除湿机，1.2万，电费一个月多80，但湿度计常年45%，毛衣都不带霉味。

  省钱她更野。石家庄南三条市场尾货区，800块淘到3㎡的二手实木复合地板，色差有点明显，干脆拼成人字拼，朋友以为故意做“复古混搭”；闲鱼搜“二手房拆改”，550块拿下几乎全新的品牌马桶，原房主嫌矮，她乐颠颠地抬回家；本地装修群蹲守“退单砖”，30一片的哑光小白砖，10块拿下，刚好包个小院吧台，省下的钱请自己吃了顿海底捞。

  政策羊毛也薅得飞起。外窗换断桥铝，补贴120/㎡，她3扇窗直接返了2160；一楼不用电梯，可她把姥姥接来长住，顺手申请了适老化改造，马桶扶手、防滑地垫、小夜灯全套白嫖，等于政府给姥姥买了份保险。最香的是“旧改”后物业费还是0.98/㎡，同地段电梯房已经2.3，一年省下的钱都够去云南转一圈。

  6㎡小院原来堆满破板凳，她清干净，防水卷材上翻30cm，直接搭了防腐木地台。凌霄花顺着网购的9块9网格爬，三月就绿成瀑布；迷迭香和柠檬香茅插缝里，夏天蚊子少一半；早樱种在最角落，春天拍视频自带滤镜，弹幕一水“求同款”。社区老年食堂8块钱一份西红柿鸡蛋面，她懒得做饭就端个盆去打，阿姨还多给两勺肉，独居也不怕“做饭两小时，吃饭五分钟”。

  改造完一算账：房子总价52万，同小区电梯新房89万，便宜37万；硬软装9万，政府返了1.2万，实际7.8万；空间利用率从55%拉到90%，1.8米沙发床一拉，客厅秒变客房，闺蜜留宿再也用不着打地铺。最惊喜的是保值，2023年石家庄老破小平均跌4%，她这套因为有院、有防潮、有旧改，评估价反涨6%，等于白住两年还赚了装修钱。

  所以别再咒一楼“暗、潮、堵”，选对结构、做好防潮、薅对政策，老破小也能变成“地派小洋房”。记住那句：预算一半花在看不见的地方，住进去才知道——真香。

  据“浙江人大”微信公众号消息，12月30日，省人大常委会党组书记、副主任陈金彪会见省法院党组书记郑青一行。上述消息显示，郑青已任浙江省高院党组书记。

  山西省人民政府关于史红波等6人任免职务的通知晋政任〔2025〕57号省公安厅、省测绘地理信息院、省生态环境监视测定和应急保障中心（省生态环境科学研究院）：山西省人民政府决定任命：史红波为省公安厅副厅长；徐浩为省公安厅治安管理总队总队长（副厅长级，试用期一年）；孙志远为省公安厅刑事侦查

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  睡前聊一会儿，梦中有世界。听众朋友们，晚上好。 一张摩天轮下的合影，一句腼腆的配文“背景真的太漂亮了，请忽略我”，本是社交平台中无数普通内容之一，却因评论区一条留言而变得不同：“这本来就为了拍你才存在的照片，摩天轮谁没见过，但是这是我第一次见到你。

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  CBA第八轮已经全部结束，广东依然保持连胜，占据第一的位置，现在他们三外的实力非常强，而且胡明轩还处于带伤作战，崔永熙还没有复出，他们有希望逐步提升。广厦、北京和青岛都是7胜1负。但广厦现在是六连胜，这轮击败北京，他们的状态慢慢地回暖。